Не беря во внимание масштабные происшествия, где процесс получения компенсации является сложной и многоэтапной процедурой, остановимся на оценке ущерба от пожаров, затоплений, актов вандализма и других, умышленных или причиненных по неосторожности, видов порчи имущества.
Статья 15 ГК РФ предусматривает четкий алгоритм определения ущерба, причиненного имуществу в результате действий (бездействий) третьих лиц, а также обстоятельств непреодолимой силы. Ущерб подлежит возмещению независимо от установленного факта умышленной порчи или порчи по неосторожности. Обязательным условием для получения компенсации является задокументированный отчет с оценочной стоимостью испорченного, поврежденного или частично утратившего свои свойства имущества.
В зависимости от обстоятельств происшествия, процедура оценивания ущерба может проводиться государственными органами или частными оценочными компаниями, заключения которых имеют одинаковую юридическую силу. Документальная оценка ущерба является решающим аргументом для суда при назначении компенсационных выплат истцу, а также может быть использована в качестве доказательной базы для страховой компании либо для внесудебных решений компенсационных вопросов.
Как проходит оценка ущерба
Оценка имущественного ущерба является комплексной процедурой, во время проведения которой экспертом-оценщиком проводится анализ как прямых убытков (порча, ухудшение свойств, потеря товарного вида), так и косвенных – утраченная прибыль, издержки на восстановление, удорожание и др.
Для оценки ущерба используется несколько оценочных подходов, основными из которых, по аналогии с оценкой недвижимости, являются: сравнительный, доходный и затратный. Путем арифметических вычислений и анализа текущей рыночной ситуации, специалистом-оценщиком выводится денежный эквивалент ущерба, включающий в себя прямые и косвенные убытки владельца имущества.
Оценка ущерба применима для таких случаев:
- Коммунальные аварии – затопления, пожары, обрушения;
- Умышленные действия – поджоги, акты вандализма, намеренная порча;
- Производственные аварии;
- Стихийные бедствия;
- Обстоятельства непреодолимой силы.
Необходимо отметить, что в случае умышленных действий, оценка ущерба проводится по инициативе следственных либо судебных органов, а независимая экспертиза может являться дополнением к официальной процедуре.
Результат оценки ущерба и возмещение
Результатом работы оценочной комиссии или специалиста-оценщика является официальное заключение, в котором содержится полная информация о видах причиненного ущерба и рассчитанной денежной компенсации по каждому отдельному случаю. Дополнением к документу является описание методик расчета и экспертное обоснование их выбора. Оценочное заключение является официальным документом, который может быть использован как в официальных инстанциях – суд, правоохранительные органы, прокуратура, так и во внесудебных разбирательствах и согласовании мировых решений.
Оценка имущественного ущерба является одним из направлений деятельности нашей компании АНО «Диапазон» в Самаре и регионе. Мы готовы оценить ущерб вашего имущества в самый короткий срок, гарантирую ответственность и объективность. Наше заключение в большинстве случаев играет решающую роль в судебных дебатах либо согласованиях компенсационных выплат.