Оценка для оформления наследства
Понятие «наследство» у большинства людей ассоциируется с улучшением благосостояния за счет получения дополнительных материальных благ. Необходимо отметить, что в качестве наследства могут выступать не только материальные активы – квартиры, дома, земля, но и интеллектуальная собственность, ценные бумаги, доля в бизнесе и т.д. Существует и другая сторона оформления наследства – формально-бюрократическая, которая предполагает совершение наследником ряда обязательных действий, которые помогут избежать недоразумений с налогообложением и распределением имущества (в случаях, когда наследников несколько).
Как проводится оценка наследства
Основанием для запуска процедуры оценки наследства является письменный договор между наследником и оценочной компанией. Важным нюансом является срок принятия наследства – согласно законодательству РФ, а именно ст.1154 ГК – наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Процедура оценивания наследуемого имущества состоит из нескольких этапов:
- Перепись всех активов, оставленных в наследство;
- Формирование их стоимости на основании многофакторного анализа;
- Заключение – рыночная оценка наследства в целом и его элементов (в случае необходимости).
Необходимо отметить, что формирование рыночной стоимости – довольно сложная процедура, так как оценщику предстоит провести анализ рыночных предложений на аналогичные активы, а в случае с, например, предметами старины или антиквариата – обратиться к отраслевым экспертам.
В случае оценивания ценных бумаг – акций, векселей, страховых полисов – учитывается не только их рыночная стоимость, но и ожидаемая инвестиционная прибыль за оговоренный промежуток времени. В случае передачи в наследство бизнеса – его оценивание проходит по стандартным алгоритмам, аналогичным оценке для ипотеки или банковского кредитования.
Результат оценки наследства
Итогом работы оценочного эксперта является детализированный отчет с указанием стоимости отдельных активов, передаваемых в наследство, либо общей суммы – если наследник один. Необходимо отметить, что наследование прав на любые активы влечет за собой также наследование обязательств, связанных с имуществом. В случае наличия долгов, ипотечных кредитов, просроченных платежей либо других обременений – обязательства по их выполнению переходят от наследодателя к наследнику.
Наша компания АНО «Диапазон» готова предоставить услуги по оценке наследства в Самаре и регионе, гарантируя качественный и объективный итог оценки. Наше заключение по рыночной стоимости наследства является официальным документом, значимым для любых государственных, муниципальных или федеральных органов. Все работы по оценке проводятся с соблюдением законодательства РФ, в сроки, оговоренные с клиентами. Наша оценка – это объективное мнение экспертов и гарантия отсутствия проблем с налогами и другими выплатами.